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拉什福德从曼联🔕租借到巴萨的转会交易，在周三最终📧官宣完成。27岁的英格兰🐿边锋周日已经抵达🚀巴塞罗那，并且🙉通过体检签约，但由📤于英国官僚机构效率问题，两份文件延❌迟了他的亮相。

拉什福德是⛹巴萨的「C计划」，但由于首选尼科·威廉姆斯和替代👡者路易斯·迪亚斯均无法😸加盟，曼联妖😕星得以实现「儿萨梦」。最终，拉什福德🌺如愿以偿地穿上了梦寐以🍌求的巴萨球衣，该队租借他一个赛季，不🐒必支付给曼联任何费用，但承担大约1200万英镑的工资。

明年6月，巴萨可以选择3000万欧元（2600万英镑）买断，并非强制性义务，但如果不买断需要支付🔪低于500万英镑的补偿。据悉，租借合同规定，曼联不得中途召回♑拉什福德，后者将在诺坎普效力至少一🤱个完整赛季。

他选择在巴萨穿🈵上传奇的14号球衣，那是从约翰·克鲁伊夫🤝时代就名闻遐迩的号码，但近年来最成功的球员🌸是亨利，后者也是拉什福💌德和好友👫林加德小🌫时候的偶像之一。拉师傅表示：「我🏼的偶像是亨利，就像他一样，我越🖖来越享受踢9号位。」

拉什福德从巴👙萨俱乐部主席拉波尔塔手中接🎃过红蓝色14号战袍后说：「我非常兴奋，我认为巴萨是😽每个球员都梦想🗽效力的俱乐部。过去几天，他们让🍥我感觉宾至如归，每个人都给我舒服💙的感觉。我一直很🦎喜欢看精彩的比赛，我想自己会在这里🚏踢得很愉快。俱乐部🛢像个大家庭，有伟大的球员，我梦想着为巴🏧萨赢得欧冠。」

拉什福德连续两🥓个赛季🈶租借到欧冠球队，而曼联这👌两年都无缘该项赛事，这可能被认为是讽刺。上一位效力巴萨的🚧英格兰前锋莱🗃因克尔最近说：马库斯（拉什福德）不是问题，曼联才是。但拉什福德🎽强调：「我不会🤙说曼联的任何坏话。曼联正经历动荡，这已经持续💹了有段时间。我📬对曼联没有不好的评价，那里不仅是我🅰职业生涯的一部分，也是生活的一部分🔈。我非常感激有机会✉为他们踢球，但足😛球和生活一样，并非事事都如你📣们想象那么简单。」

拉什福德🗯补充道：「这是我的下一步，我的新篇章，我将专注于此，努力提升自己，帮助巴萨赢💚得奖杯。我对🐁曼联没有什么可说的，希望他们💞未来也能成功。我专注于巴萨，准备出场📩体验俱乐部的感觉。」

提及本赛季在🤞巴萨的目标，拉什福德豪言：「很简单，我希望得到最重大的奖🤐杯，我在巴萨，这是能够赢得🦁最重大冠军的完美之地。」

据称，巴📣萨技术人员对拉什福德体💾能状况印象深刻，虽然无缘曼联的全🔄队合练，但他的体型完美，肌肉质量上乘，这被认为是其㊙夏季苦练健身🐽的结果。在体检过程中，巴萨主帅汉斯·弗里克还热情地拥🚻抱了他。

然而，拉什福德在巴萨的⛱第一场比赛不得不延期了。该队🤦本来计划本周进行亚洲行，但因为与赛事主办方出🍊现矛盾，已经官宣取📋消与日职⛅联神户胜利船的热身赛，之后🏩在韩国对首尔FC和大邱FC的比赛能否进行也🈷还是未知数。拉什福德与林💎加德昔日曼联「妖皇大战」，也有可能无法💳发生。

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吕少威)“只要路能走人，这个背包基站我🏓们两个人扛着🎼就能进去。”正如北京🌷移动密云分公司🚀建设中心副经理郭正章所说，28日下午，北京市密云🏫区冯家峪镇西🗻庄子村至镇政府的🌒道路甫一具备通行条件，他便和🦄同事扛着卫星背包基😃站出发了。7月28日下午，郭正章🍪从北京密云区冯家🥦峪镇西庄子村前往镇🌘政府途中。受访者供图　　郭正章是一名“95后”，已参加工作7年。2023年，他开始担任北京移🎤动密云🚌分公司建设中心副经理，负责属🚕地的基础通信设施建设。2023年北京🎨遭遇特大暴雨灾害，他曾👄在密云区受灾现场负责指挥🗿受损光缆的抢修工作。　　27日凌晨，接到🙆抢通信号任务时，郭正章正在家中😻休息，原本计划第二天⛔和女友🔓去拍摄婚纱照。情况紧急，郭👆正章需要马上带领一支小队奔🍓赴冯家峪镇，为抢险💵救援工作提供通信保障，约定好的拍摄日程只得📋推迟。“当时只👉想着尽快到现场抢通信🐳号，没有太多别😘的想法。”郭正章说。女友也非常✉支持他的工作，“这个时候没📝有什么事比去😊前方救援更重要”，同时叮嘱他注🛋意安全。　　当时通过🕤公司网管系统，郭正🤚章观察到密云区已有60多个通信基站断站⚽，他所负责的冯家峪镇占👀10多个。郭正章💐一行四人迅即将应急通信🍣车一路开到西庄子🦒村，发现前方🎈通往镇政府的🤽路被洪水冲毁，无法通车。郭正章说，虽然刚到现场时😦看到奔涌的洪水和🐹狭窄的山路心里➖有些忐忑，但他和同事们还是⬜毫不⏭犹豫地扛起卫星背包基站🗺徒步前进，希望能为冯家峪💸镇政府第一时间带来通🤩信信号。　　郭正章介绍，应急卫💹星通信车信号覆盖半径🍽为四百米，卫星背包基站为五十米。这区区五十米，看似不起眼，但是在受灾严✡重、通信受阻的地区，五十米👫的覆盖范围就可以解决失联🕋民众与亲人“报平安”的急迫需求。然而徒步行进🦗大约两公里后，他们发现道路塌🤖方，人也🤦走不进去了，只能原路返回，在西庄子村进🐏行现场通信🌕保障工作，同时等待道路抢🔴修。　　28日下午5时，接🅱到具备通行条件的消息，郭正章马上和🕗同事再次出发。天马上黑下来，一💈边是陡峭的石壁，一边是湍急🚻的水流，部分临时搭建起💋的通🐂道只容一人通行，而背包基站🎇重约五六十斤，他们只能一前一🎇后抬着行进，还要时刻留🕶心湿滑的窄道。就🌵这样徒步跋涉了一个半小时，一行人终于到😯达冯家峪镇政府。　　28日晚7时，卫星背包基站在🛄冯家峪🧔镇政府开通运行，为当地抗🎉汛救灾工作提供了通信保🍩障，也为受灾地区🈚民众打通了与外界联系的“生命通道”。　　“周边村民闻🥝讯陆陆续续🐶赶来镇政府附近，给家人打电话报平安。许多人打通🕌电话的那一⚽刻都非常激动。”郭正章说，这🏒让他深刻感受到💺通信在人们生活中的重要性，平时看似💠普通的手机信号，在灾难面🛴前却是如此珍贵。　　29日，彻夜维😚护卫星背包基🐂站运行的郭正章回到家中，但他并不能久留😨。“换身衣服就出发，接下来我还要继🔆续组织抢修工作，争取尽快恢复受灾🏴地区🥫的通信设施。”郭正章说。　　目前，中国移动北京🍀公司密云分公💉司已组织20组人员在10个乡镇抢修🔈通信基站光缆。截至30日上午11时，20余🖨个通信基站站点已逐步恢📸复运行，抢修工作仍在👻有序进行中。　　在本次暴雨抢险🚮救援中，包括中国移动、联通、电信🏖在内的多家运营商纷纷🔳迅速投入保障灾区基础🗾通信工作中。除🏅了投入大量人力外，它们还纷纷使用♍了无人机、卫星通信车、背包基站、卫星电话等“硬科技”，同时为📠受灾民众提供免停机服务、免费北斗卫星短🚨信服务、应急短信🌙提醒等多项暖心服务，为灾区救援、民众脱险提🔫供助力。(完)《中国驻济州总领💼事陈建军接受韩🚮国济州交通🥄广播电台专访》讲述真♑实援交案例，尺度爆表。屋里失过火 门前出命案 不能因为🔆合同没要求就📔不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买🏊卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要求写进🎿交易合同，但火灾、屋外🕢发生非正常死亡等瑕疵往往被忽🚔视或未作为合同约🤬定的告知项目。当得知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法🗿院进行维权。对此，法官提示，对于🏘房屋重大瑕疵，即便合同没有明说，卖房人根据诚实🎒信用原则，也有义务如实告知。同时，中介公司也应建立更完🐿善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资👰800余万元，通过房屋中介购🖼买了东城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶后发🔮现棚顶内有大面积烧👙焦痕迹。　　经向消🎏防部门核实得知，这套房子曾在2007年因🏘空调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的👚房顶重新做了吊顶，从外🥃面根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发🛤现，厨房里的燃气🕊管道设施在火🚱灾后进行过改装，屋内原有的保📂温层因灭火时使🏥用高压水枪喷🔥射等原因出现了空鼓，丧失🧔了使用价值。　　“房子失过火结🖕构受损，价值也受影响。”赵先生夫💛妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线📍路进行了改装加固，多花了5万余元才算完成🍂了装修。　　之后，他俩😌手持消防报告向东😠城法院提起诉讼，认为卖方故🦒意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公💁司未尽审查义务，索赔房屋🚺贬值损失、装修空置损失、装修损🤰失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房🏩屋市场价值综合确定房屋贬🦍值损失以及其他🗳相关损失20余万元，判决原房主🌹王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证♟据证实其工作人员曾🛐对🍒此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务🎱，服务存在一定🌿瑕疵，判决中介退还2万元🚟居间服务费。　　案例2　　办过户方知🌜隔壁因事故死过人　　“中介在小区这么🐞多年，不可能不🍭知道隔壁发生🚬过爆炸事故，还死了人！”穆🌁先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了🕍一套房子，成交价相比小🐚区同户型便宜了几😖十万元。原房主娄先生曾🦀告诉中介，隔壁房屋发生🔭过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了加固修🎳复。穆先生得👉知情况后，还是决定买下这🐲套房子。然而，在办理过户手🏉续时，他意外得知，十几年前👎的那场煤气爆炸事故，不仅炸🔓穿了上下几层楼，还导致一人重伤死亡💨、9人受伤。　　“那我买的房子岂🦕不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和中🏊介公司没有如实告知🐍，导致♿自己买了这样一套房子非常气愤，随即🦍起诉卖房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先🚄生一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同🆙仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中🛤介虽然没能核实到具体细节，但已经将😊隔壁发生爆炸🏐的情况告知穆先生，穆先生也予🗾以接受。中介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸👳导致一人死亡的情况，对穆先生☕是否购买该房屋及购房🍋价格有重大影响。中介机构在🐆明知发生过严重🕠爆炸的情况下，有责任更仔细地🚑核查事故细节，特别是📹伤亡情况。中介机构未能做📮到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑⛰到中介已完成主要服务，且事故发生在隔壁、时间久远查🎣证难度大等因素，法院判决中介机🦀构退还部分🚳中介费4万元。　　案例3　　签订合同后🏐得悉门前有过命案　　在另㊙一起典型案例中，张先生购买了🤪一套位于🔭大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说🥨，自己的🕐亲人在楼道里意外去世，张先生以为🔙是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲🔟人意外去世竟是⚾王先生的🙌妻子被岳父砍死。　　张先🚜生不愿购买这套房子，于是起诉到法🏐院，以王先生在🚾签订合同时隐瞒涉案房🍜屋存在重大缺陷、涉🚴案房屋为凶宅等原因🖍要求解除合同。　　王先生📂不同意解除合同，认为已经将意🔙外事件进🥝行了披露，尽到了如实告知👈的义务，只🌛是因为涉及家庭不幸，才没有详🆑细说明。而且妻子🤽是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房🌰屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的💨妻子与岳父在家中发⌛生口角并扭打，之后岳父在楼道内🌋持锐器击打女儿📰致其死亡。　　法院🐏审理后认为，王先生🤽的妻子虽未在涉案房屋⛷内死亡，但该事件与涉案⭐房屋存在较大联🚜系，进而可👧能影响一般大众对该房⛱屋的评价。王先生应在签订合⛪同时对上述情况🈶进行披露，但其仅🌒对楼道内发生意🥛外事件进行披露，隐瞒该事🥃件与涉案房屋的关系，主观上具有误🎭导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合🌱同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金及首🥘付款共计120万元。　　释疑　　合同没♊有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中🍆介公司都不🔪约而同拿着🍅合同约定来辩解，有的说合🗾同里没有约定发生❓火灾是需要⛽告知的情节，因而未主动🐥告知不算故意隐瞒；有的🖌说合同里约定的“凶宅”是房👐屋本体内发生人员非正🥐常死亡，在隔壁🔚或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二💑手房屋买卖合🥖同条款发现，除了对查🖖封抵押、租赁状态、有无设立居住权等可能影🤠响房屋使用🐖的情况进行了🔺清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问🤳题设计了专门的告知👈承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否漏水、曾经漏水的区😿域、是否已经修复🈂以及未告知🌩的违约责任等。但是，对于是否发生过🤕火灾、电路是否出现过故障等问题，合同条款却没有提🦎及，对“凶宅”的界定也仅🔏限于房屋本体出现非💏正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即🛌可不告知”。在没有明确要求的情况😵下，房主为🥋了将房屋出售甚🐍至卖个好价，不主动告知🧞瑕疵也就不奇怪了。　　东🔓城法院民一庭副庭📔长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标🏘的物负有质量瑕疵🗻担保责任和权利瑕👧疵担保责任，但部分房主心存侥🛀幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方提供房屋准🥧确、完整、真实的🕞信息是其应尽的基本义📰务，买方只有在获得充🎉分、全面信息的基❔础上才能作出是否购买的🏮决策。根据民法🚸典的诚信原则，出卖方有✂义务向买受人如实告🍆知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重🐈噪音等问题就属于影响🕖交易决策🎉的重要事实，也会⛴对房屋使用价值和市场价值产🧝生影响，即便合同未明确🤬约定，卖房人🧤也应当如实告知。另外，即便死亡地点不在屋🧝内，只要与房屋😘紧密相关，可能🍄会严重影响买房🔇人的心理和房屋价值的，也属于🔃需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房✏人没有告知重大瑕疵时，买房人可以选😗择通🍇过违约责任主张赔偿；达到一定的严重程度，也可以Ⓜ选择解除合同，退款退房。　　建议　　中💑介应建立房屋背景核查机制　　因房主隐📯瞒重要瑕疵而被一同起诉，中介公🎃司往往大呼冤枉：要么说已经🚄带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称🛳相关瑕疵难以核实或不在合♟同约定的承诺告知♑范围。但是，法院的判决💠都认定中介未履责，应退还部分费用🔝，这给中介机🕳构敲响了警钟。　　东城🥓法院民一庭副庭长王亮告诉🥦记者，虽然有的房主隐瞒瑕疵🏑不能完🍁全认为是中介责任，但房屋交易🍘具有“信息不对称”特点，中介机构👨应充分发挥专业优势，建立房屋背景🔈核查机制，尽到注意义务，充分了解相🎞关信息并告知买方。　　“比如在实地看🐸房时，发现新粉刷📟的痕迹，作为🔨专业中介人员就应该警惕，必须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生🕢过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还🐫可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司🌈等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既🔔可以针对漏⚓水问题设计详细🍍的告知和承诺条款，也可以去派出所协助🆕查询户口情况，对于其他的👯房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通🤚过督促卖房人作出书面质量瑕🤮疵承诺，以证明履👦行了询问核查职责。　　“中介机构😎作为居间交易方，通常情况下，具有高于🤜普通人的专业知识和辨🔉别能力，委托人基于对中🚹介机构的信赖订🍉立中介合同，其应承担符🤣合专业主体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，难以满足消费者🦑合理期待。判决🦁中介部分退还居间费，既是🦃对行业规范的警示，也是对消🤢费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信🌫息必须如实告知　　王亮表示，二手房买😓卖合同通常是制式合同，会⚡概括性地要求卖方承诺将可💯能妨碍房屋购买🎴或正常使♿用的情况如实告知买房人，但对房屋瑕疵难以尽🍮数列举。因此，为了避💅免发生争议，买卖双方可🤱以通过签订补充协议🐍细化瑕疵告知项目。比如，将在买🙏卖合同中未列明却有可能🐶出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内是否发😍生过非正常死亡事🔷件等瑕疵问题进行🈲详细列举，并约定不🎥如实告知的违约责任，以此促使房主履📑行告知义务。　　“卖房人应该遵🔙循诚实信用原则，将与房屋相关的重🌧大信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双🤯方应注意在交易🤺各环节固定、保留证据，比如告知购房🥉需求、询问🙈房屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要瑕🛑疵告知义务，但买🚕房人也应尽到足够的注意义务。比如小区附⚾近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边🛑环境不利因⚡素已经客观存在，通过🤘实地看房就能够发现，买主也应该多🏊加留意，不能过🐞分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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北之國/Bonny Bon/Zdenka/川添杏奈

（青岛日报／观海新闻记者 島中渚）