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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🚴滨市住建局获悉，为规范物业服务市场🔙秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了《住宅项目物业🔘服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🏸务人退出住宅项目的程🔬序、监督机制及应急🔭保障作出系📽统性规定，切实维护🙅业主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一👒般退出解聘物业服务人时，业主委员会应💯当依法组织住宅项目业主🐛共同决定。物😩业服务人所服务🤝住宅项目出现下列情形之一的，将被列为拟监督🏎退出对象：将全部物🛹业服务转委托给第三人，或者将全部物业🍕服务支解后分🏹别转委托给第♎三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🍌交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门🤞责令限期改正，逾期不改正，产生严重📅影响的；未经法定程序，擅自接管物业🌟服务项目的；违反法律、法规规定或者物📿业服务合同约定，停止物业服务的；被🌚解聘或者物业服务合同终止后，拒不退出物业管👸理区域的；未按照规🧕定办理交接手续，经区、县(市)物业行政🐾主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有🚽关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管🦃部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🛣有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门责🗨令退还，未退还的；经区、县(市)物❕业行政主管部门认定，由物业服务人📓负主要💈责任或全部责任引发🍮的重大群体上访或越级上访事件、重大安全🕝生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影🐳响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🏎定终🅱止物业服务或解除物业服🆔务合同的，业主委员会应🎗当提前60日书面通知物业⤴服务人，并书面报告所在🔟地街道办事处；物业服务人决🐸定终止物业服务💮或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知🙌业主委员会，并书面⏹报告所在地街道办事处。同时，业主委员🉐会应当自业主依法作🚘出共同决定、物业服务人🦆应当自书面通知终止🍥物业服务或者解除💛物业服务合同之日❌起三日内，将解约原因、解约时间🔊等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🍪内显著位置进行🌈公示，公示时间应🌶不少于七日。

　　此外，业主委🕊员会应当在物业服务合同到期、解👽约或终止物业服务时间前，依法选🧘聘新的物业🚀服务人并签订物业服务合同，接受🚞所在地街道办事处和区、县(市)物业🏮行政主管部门的指导和监督。业主委员会应当⛰与原物业服务人、新聘物业服务人协🐩商确定交接时间，并通知所在地街道办事处。街道办事处🐗现场指导监🍀督各方依法做好预收的🔕物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🕙和其他属于业主💑共有财👨物的交接和登记工作。

　　对于原物业服务人🍔仍拒❄不退出住宅项目或拒不📖办理移交的，由业主委员会书🚡面报告所在地街道😖办事处，按照相应程序处👆理。此外，在〽监督退出过程中，对于原物业🧘服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关🚘行政执法部门📬依据相应法律法规🤪规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服♒务人存在的不良信用信🥪息，由区、县(市)物业行政主管部门按照✊物业㊙服务企业信用信息管理🚹有关规定予以采集🤢认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物🙂业行政主管部门应当结🐾合本地实际，组建应急物业服📄务人库。同时，在住🍉宅项目物业服务退出中，业主委🅾员会未能在规定时限🦇内选聘新⛎物业服务人的，为防🥀止物业服务出现中断，由街道办事处组🎗织在应急物业服务👇人库😵中确定应急物业服务单位，提供维持业主基📂本生活服务事项的🤵应急服务，并公示应急服♎务的内容、期🐏限和费用等相关情况。也🐳可由业主委员会组织业主🔱依法共同决定应急服🌺务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限🚛不得超过12个月，费用由全体业🏽主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当🐷在街道办事处和区、县(市)物🈲业行政主管部门的指导下，继续依法选聘🍗新的物业服务人。应急服务期限结束后，业主委员👌会应当与应急物业服务人✊、新物业服务人依💪法做好交接工作。《规则》提出，业主🐒委员会未按照规定组织🔒召开业主大会🏍会议的，由街道办事🚚处责令限期召开；业主委员会逾🕹期仍🌙未召开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处🚄指导和监督下🏄组织召开。(完)

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高校博物馆——　　依托专业资源，丰富公共文化(文化中国行·视线)　　高校博物馆🎖是为了教育、研究、欣赏的目的，由高等学校利用😟所收藏的文物、标本、资料等文👞化财产设立✔并向公众开放，致力于服🖋务高等教育发展和社会文😪化发展的社会公😼益性组织。近年来，一些“藏”在大学🎐校园里的博物馆进入🥨社会大众视野，在假期成为热门打🍇卡地。　　依托学术资源，高校博物馆🧗在提供专业化公🈷共文化服务方面发挥着独特作💒用，也逐渐成为校🍈园里的“第二课堂”。　　——编者　　挖掘红色资源，融入“大思政课”　　老物🥇件中回顾峥嵘岁月　　“列车开动，就此挥别故乡。他们拿着这张印有‘向科学进军，建设大西北’字样的粉色乘车💉证，义无反顾地🚩登上了从上海徐家汇开🔸往古城西安的列车，踏上西迁之路……”西安交通大💋学兴庆校区的交大😗西迁博物馆里，游客们跟随着讲解📀员徐正红的讲述，从一张张老照片、一个个老物件⏪中回顾着那段峥嵘🥦岁月。　　1956年，数千名交🌖通大学师生员工响👭应国家号召，“打起背包就出发”，将先👫进的教育理念和优秀人😩才带到祖国西部。　　徐正红👨从小听着父亲、舅舅和🌝舅妈口中的🌰西迁故事长大，在西安交大学习、工作，如今又🏝加入教职工讲解队。　　“校园西🌵迁初期还是工地，下雨一片泥泞。我舅舅🔟上课前摔了一跤，洗了手上的泥却🍏花着脸进了教室，同学们都笑了。”“这张照片里🖲的两位教授都是我📭父亲的同事，照片里表情🌌严肃，私底下都是能🔏歌善舞的文艺青年！”徐正红将展馆🚹中2000余件展品与⚪父亲、舅舅等老一辈西🌆迁人的回忆和🈳各种史料相结合，为游客们重现60多年前的生动场😧景。　　作为全国首批“大思政课”实践教学基地，西安交大西🤥迁博物馆积极挖掘🍯校内外资源，将西迁历史融入“大思政课”建设：通过“校内+校外”“线上+线下”等多元途径，举办西迁主题展😩览30余场，让观众感受立体多💈维的西迁故事。　　在🔐中国人民大学家书博物馆，珍藏🏽着陈独秀等人的13封信，这些信件涉及《新青年》独立办刊等事件，是珍贵的史料；在哈尔滨华德🧣学院东北烈士🏕纪念馆分馆，哈尔滨华德学院马🍄克😔思主义学院教师经📤常向前来参观的师生讲述“八女投江”的故事……近年来，众多高校依托历史文物、建筑等🌗红色资源开设博物馆、纪念馆，以红色文化🔏引领学生弘扬民族精神、坚定理想信念。　　依托科研优势，探源中华文明　　古遗存前领🔬略文化魅力　　悠悠锦江畔，九眼桥与👃望江楼间，四川大学博物馆新🏖馆沿江而立，玻璃幕墙、青灰屋脊。经过3年多改扩建，该馆于2023年暑假🦅重新亮相。　　伏在画案前，鼻尖几🔕乎贴上泛黄的绢本，典藏部副研究馆🎮员卢素文正在🏀修复一幅古画。卢素文2014年从川大毕业🤠后就在🖲学校博物馆工作，见证了博物馆的🐝发展变化。　　博物馆发端于1914年筹建的华🏗西协合大学古物博物🛃馆，现有历史人文类文🤨物8万余件，在书画、陶瓷、美术雕刻等方面😨的👅收藏最有特色。　　作为高校博物馆，四川大学博物馆🥋依托学校科研优势，在文物遗🦉存等方面展开深入研究，与四川的考古学、民族学等学术研🍏究同步发轫。“学校考古专🔷业师生多年来🔵参与各类考古发掘、文物保护项目，为陈列展览提供了🧢基础支撑。”卢素文说，比如，四川广汉三星堆🕜遗址就与川大😌有着近百年渊源。　　1934年，华西协合大学博👌物馆正式开启三星堆月😵亮湾遗址🎲的科学发掘，并获赠了一批文物。如今，记录每天出土器物🦎的发掘日记、地层图、器物图等，就存于馆内。而展厅则复🏾原了当时的探沟场景，并设💂置动态投影，观众🧤可以身临其境回到发掘现场。　　“高校博物馆往⏸往具有强大的🎆专业性和学术性，从学者视🥐角和学科维度精选展品，并结💡合现代科技手段，构建可看、可听、可闻、可触的综🕖合性展陈体系，力求增强🧐观众特别是青年🍊学生对中华文明和中📇华文化的兴趣。”四川大学博物🍜馆馆长汪东升说。　　近年来，不少高校博🎒物馆以文化传承为主题，成为大学生🚡身边的传统文化课堂，也吸引❌越来越多的人走进博物馆，领略文化魅力。　　由浙江大学主办的“盛世修典——‘中国历代绘🎛画大系’成果展·元画专题展”在浙江大👹学艺术与考古博物馆开展，为观众呈现了一场📟精彩的艺术盛宴。200余件(套)绘画珍品图像与传世文🕑献，系统呈现元代绘画的🙊丰富维度，游客置身其中，仿佛步入一场跨越📆时空的笔墨对话。　　黎族的几何纹服饰、赫哲族的鱼皮衣……中央民🍂族大学民族博物馆🌍收藏了丰富的中华🍽各民族文物。“不用去全🌃国各地，就🙀能看到各民族文化的精华，这对专业学习🏔是种幸运。”一🙊名民族学专业的同学说，课本上的文字与🏤实物相印证，“让抽象🈴的文化概念具体可感。”　　与社会公共博物馆👒相比，高校博物馆😔能吸收💹科研人员最新研究成果，反哺陈列展览、社教活动，人文知识传播🌜的时效性更为突出。“在藏品来源多样、全面的基础上，高校🔤博物馆往往具有专业性、系统性的特点，是青少年参观、研学进而启发🔷创新思考的理想课堂。”汪东升说。　　拓宽知识边界，辅助专业学习　　新突破里记录🤼奋斗历程　　在北🌪京航空航天大学里，坐落着🍼一座如殿堂般的建筑，那就是🚅北京航空航天博物馆。“的确是殿堂——记录了新中国逐🧗梦空天基🕖因密码的知识殿堂。”北京航空航🛍天博物馆首席专家、原常务副🎻馆长韩国军自豪地说。　　博物馆前身为北🍾京航空馆，是🖨由飞机设计教研室的飞机陈🥚列室🍦和机库改建而成。8300平🏢方米的展厅通过“长空逐梦”“银鹰巡空”“空天走廊”“神舟问天”4个主题展区，绘😳出了我国航空航天事业的苍穹🎓史诗。“在这里，我度过了大🥦半个人生。”韩国军抚摸着🦓展台，指😰腹划过上面展示的🔁文字与图片。　　走进展厅，一架火红色涂装的飞机牢🍽牢占据着展厅的“C位”，机身上鲜红的“北京—1”字样向参观👆者诉说着它的身份——博物馆镇馆之😑宝之一的“北京一号”轻型旅客机。　　韩国军说，“1958年，北航1400余名师生奋斗了100多个昼夜，让‘北京一号’从一张设计📆图纸到真正翱翔于〽蓝天之上。”　　如果说“北京一号”铸就了北航人“空天报国、不畏艰险、敢为人先”的精神丰碑，那旁边这架“冯如三号”则是北航📱精神传承的见证。　　2019年，一群🆙平均年龄不到20岁的大一新生👁设计制作🙇出这款长航时无人机——“冯如三号”，可以在天空🎐中持续飞行100小时，打破了当时的🗾世界纪录。“不少同学在参观👷后都提到了‘冯如三号’的故事带☕给他们的影响。”韩国军说，这些重要展📫品能够🍹激发年轻人的责任与担当。　　转身回望，一堂航空航天概论🐼课正在进行。“你们从歼—10中看到了什么？有什么技术特点？”北京航空🈴航天大学航空科😱学与工程学🌐院副院长罗明强与学生们🍣凑在歼—10A战斗机旁，同学们手拿笔🌟记本，仔细😯记录着观察到的🐝每一个细节。　　除了📇北京航空航天博物馆，我国高校中📓还有不少特🚇色鲜明的专业博物馆。电子科🏏技大学清水河校区的电🕙子科技博物馆中，1.5万件藏品🦆系统呈现了中国电子科技💂的发展脉络。其中，装载着“中国芯”的梦兰12英寸笔记本🐦电脑尤为引人注目。电子科技博物馆🤮馆长赵轲介绍，“它装配的中国自主🤠研发的龙芯CPU，是中国芯片🕒技术突破的重要标志。”　　“与社会博🌿物馆不同，高校博物馆不仅🍇是体会历史纵深感、拓宽🕔知识边界的场所，更是专业学习🗑的辅助课堂。展览要有科学性、知识性、趣味性，还要满足🔪教学科研的要求和社会公众🐁特别是😅青少年的好奇心。”赵轲说。　　(人民日报 记者 闫伊乔 黄超；邱子睿参与采写)【短剧平台竞争加剧】《今年前7个月浙🌑江义乌海铁联运线路发运58288标箱》由水野春樹执导，将赌徒心理和娇俏少妇的🚲私密日记映射🍈深夜迷恋带来的成瘾问题，通过短剧平台竞😞争加剧“线上购彩疯潮”、10部🥅无码经典神作“万级豪赌本金”撕开现实伤口，呼吁关注😟社会私密片源难获取。深吕工程🏏建设厂今天推出该片，一键收藏VIP合集VIP免广告。赶紧点击观看，注册解🤦锁内容立刻进去获取专属解读，真实而残酷！中新网8月24日电 据自然💗资源部微信公众号消息，据气象部门预报，受今年第13号台风“剑鱼”影响，8月24日至26日，海南岛有强降雨过🍘程。自然资源部🕴地质灾害技术指导中心研判，海南岛中西部🐒部分地区发➗生地质灾害的风险较高。根据《自然资源部地🔶质灾害防御响应🍭工作方案》，自然资源部于8月24日10时启动地质灾害防御🐞Ⅳ级响应。书市奇迹：《“小朋友，借你的电话😱手表用一下” 警惕暑假新型诈骗🐜→》引发全国阅读热💾潮。中新网呼🥘和浩特8月23日电 (记者 张玮)“京蒙协作 助力健康北疆——多🗃元医学数智创新发展高峰论坛”23日在内蒙古自治区🌡呼和浩特市举办，来自北京、内蒙古的近百位医🐯学专家学者共🎏聚一堂，共话多元医学💾数智化。图为“京蒙协作 助力健康北疆——多元医学数🐹智创新发展高峰🤓论坛”在内蒙古呼🤗和浩特开幕。　　内蒙古🌯国际蒙医医院供图　　本届论坛以“聚智传承·融创未来”为主题，邀请北京中医药💰大学、首都医科大学、中央民族🌓大学药学院、首🎲都医科大学附属北京友谊医院、北京中医药大🛍学东直门医院，以😔及内蒙古医科大学附属医院、内蒙古🔳国际蒙医医院等高💄校及医院的专家学者，就多元医学协同🛩发展、数智技术落地应🏎用、健康北疆🦈建设路径等议题🔌建言献策。　　内蒙古医科大学⤵附属医院院长蔡超在作题🥨为《医学传承与🎑智慧赋能双轮💣驱动中西医结合旗🏬舰医院建设发展》的主旨💈报告中介绍，2024年，该院成功申报创建🌘中西医协同🚎旗舰科室，同时开展中西医🐯协同MDT门诊(多💭学科协作诊疗)，建设中医/蒙医特色护🏍理团队。“2025年上半年，中医科、蒙医科🎀出院患者使用中医非药🏌物疗法人次率均达95%以上、肾内科接近30%。”　　2025年初，内蒙古医科大学附属医院成📝功自主完成DeepSeek本地化部署应用，成为内蒙古首家实🐌现院内DeepSeek大模🐙型应用的医疗机构。“我们将以AI为引擎，推动智慧❕医疗从‘单点突破’迈向‘生态重构’。”图为🌡近百位来自北京、内蒙古🍣的医学专家学⚡者共话多元医学数智化。　内蒙古😙国际蒙医医院供图　　北京中医药大🏿学东直门医院从2021年起与内蒙古多家📯医院协作发展，院长王勇介绍，“我们致力于👼将首都优质医疗资源与内蒙古📉地域特色和传统👔医药优势深🤓度融合，汇聚💅两地顶尖智慧，传承中医药、蒙医药等民族医⛏药精华，以数智技💚术为创新引擎，破⛑解传统医药在传承、挖掘、评👍价与临床转化中的关键难题。”　　截至目前，北京中医药🐤大学东直门医院🧛累计为内蒙古派🧖出医疗专家19名，接诊患者超20000人次；接收内蒙古😄进修人员38名，为🛄其培训基层医务人员超8000人次。图为内蒙古自治👮区国际蒙医医院党⏯委书记彭建峰在论坛🤓开幕式上致辞。　内蒙古🚒国际蒙医医院供图　　内蒙古自治区国🥨际蒙📑医医院党委书记彭建峰称：“本次论坛不😳仅是北京—内🥨蒙古医疗协作向‘数智化’深度迈进的重🆘要探索，更是让创新🤑思路转化为实践成果，让数智🌃力量真正服务于临床，守护北疆百姓健康。”(完)

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秋本聖子/池端菖蒲/神谷千尋/Monica Bellucci

（青岛日报／观海新闻记者 愛城めぐ）