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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者🧀从哈尔滨市住建局获悉，为规范物⛄业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发🌞了《住宅项目物业服务🙀退出工作规则》(以下简称《规则》)，对🤡物业服务人退出住宅项目的程🕜序、监督机🖱制及应急保障作出系统性规定，切实维护业🤜主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘🌠物业服务人时，业主委员会应当👱依法组织住宅🐮项目业主共同决定。物业服务人所🌛服务住宅项目出现下😹列情形之一的，将被列为📪拟监督退出对象：将全🎳部物业服务转委托给💐第三人，或者将全部🏧物业服务支📉解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方🤗式催交物业费，经区、县(市)物业行政🚥主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🐒务项目的；违反法律、法规规定或❣者物业服务合同约定，停止物业服务🥖的；被解聘或者物业服🤹务合同终止后，拒不退出物业管🛒理区域的；未按照规定办🚱理交接手续，经区、县(市)物业行政主管👢部门责令限期改👻正，逾期不改正的；拒🎚不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业🤭行政主管部门责令🌁限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🍨业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管🍸部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业🎭行政主管部门认定，由物业服🍥务人负主🆖要责任或全部责任引发🗓的重大群体上访或越级上🚽访事件、重大安全生产责任事故，或其他性质恶🏌劣、危害严重、社会影响大等违🗯法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定终止💮物业服务或解除物业服务🖌合同的，业主🙅委员会应当提前60日书🍸面通知物业服务人，并书面📮报告所在地街道办事处；物业服务人决😂定终止物业服务或🧖解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业🏄主委员会，并书面🗣报告所在地街道办事处。同时，业主委员🤢会应当自业主依法作🤓出共同决定、物业🦕服务人应当自书面通😃知终止物业服务或🕷者解除物业服务合同✋之日起三日内，将解约原因、解👯约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区㊗域内显🌷著位置进行公示，公示时间🛴应不少于七日。

　　此外，业主委员会📕应当在物业🗯服务合同到期、解约或终📽止物业服务时间前，依法选聘新的物业服🚽务人并签订物业🏡服务合同，接受所在地街道办🤰事处和区、县(市)物业行政主管🚺部门的指导和监督。业主委员会应当💠与原物业服务人、新聘物业服务人协🌰商确定交接时间，并🤩通知所在地街道办事处。街道办🔔事处现场指导🤲监督各方依法做好预收的🛶物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设🏾施设备和其他属于业🤵主共有财物的交🤪接和登记工作。

　　对于原🕚物业服务人仍拒不退出🥢住宅项目或拒🍚不办理移交的，由业主委员会书📿面报告所在地🚈街道办事处，按照相🦌应程序处理。此外，在监督😔退出过程中，对于原物业服🛣务人存在🏨的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执💰法部门依据相应法律🛷法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服务🍦人存在🏸的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🧢门按照物业服📍务企业信用信息管🎦理有关规定🧟予以采集认定，记入电子😽信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🥐管部门应当🔩结合本地实际，组建应急🔧物业服务人库。同时，在住宅项目💛物业服务退出中，业主委员会未🔠能在规定时限内选聘新物业服务人🛐的，为防止物业🏟服务出现中断，由👅街道办事处组织在应急📱物业服务人库中确定⏭应急物业服务单位，提供维持业👏主基本生活服务事项的🤹应急服务，并公示应急服务🐶的内容、期限和费用等相关情况。也可由🙏业主委员会组织业主依🍵法共同决定应急服务内容🙈、标准和费用等事宜。应急🏄服务期限不得超过12个月，费用由全💂体业主承担。

　　在应急服务🆗期间，业主委员会⛄应当在街💐道办事处和区、县(市)物业行政主管部门的🎺指导下，继续依法选聘新⛵的物业服务人。应🐒急服务期限结束后，业主委员会应当➰与应🐬急物业服务人、新物业🆚服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主🛶委员会未按照规定组织🌿召开业主大会会议的，由街道办事🥅处责令限期召开；业💚主委员会逾期仍未召开业主大会🤸会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处🆔指导和监督下组织召开。(完)

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中新网青岛8月21日电(王禹)2025年全国青少年U系列公路自行车锦💁标赛21日在山东青✔岛开赛，来自全国56支代表队的444名⤴青少年选手参赛。本次赛事为期3天，设甲、乙、丙3个年龄组，覆盖14岁至18岁的青少年🐻选手，共进行2个大项、6个小项的比赛，将产生12枚金牌。8月21日，2025年全国青少年U系🛑列公路自行车锦标赛在山东🏮青岛开赛。主办方供图　　作为国内最🐈高水平的青🛄少年自行车赛事，本届锦标📼赛首次落户青岛，不仅填补🍌了胶东地区青少年自✍行车顶级赛事的空白💁，更成为推💞动区域体育事业发展、促✊进青少年竞技交流🏐的重要平台。　　据介绍，青🔑岛市将以此次赛事为契机，持续引进高🏬水平自行车赛事，将一条💵赛道延伸为产业升级的“快车道”、人才汇聚的“高速路”和城市形象的“景观大道”。8月21日，2025年全国青少年U系列公路自行车锦🔄标赛在山东青岛开赛。主办方供图　　本次赛事由👖中国自行车运动协会主办，山东省自行车运😇动协会、青岛🃏市体育局支持，青岛体育集团承办。(完)【成人影🔼视是否合规】《7月🆔工业生产平稳增长 发展质量🌶持续提升》由新闻公告出品，围绕🔸火山号福利视频“偷拍事件”，结合全年365部精选推荐“百万播放”、成人影视是否合🕎规“隐私保护”，深度反映👢找片耗时太久“网络色情泛滥”，茂集💁海绵制品培训学校上线，资源进🔴入审核限时免费，开启无痕看片立🙂即进入！本报讯(记者 吴雨阳)8月19日，国务院🍣新闻办公室举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题🈁新闻发布会，介绍“十四五”时期体🕗育强国建设成就。会上，国家🛩体育总局两度点赞2025江苏省城市足球联赛(“苏超”)。　　国家🗄体育总局局长高志丹介绍，“十四五”时期，体育产业成为经🚯济发展新亮点，产业🎌总规模近五年年均增速超10%，“苏超”“村超”火爆出圈。体育🐾产业为国民经济增长和地👦方经济转型增添了新🙌的动力。国家体育🏯总局体育经济司📐司长杨雪鸫表示，“苏超”开赛以来，单场上座超6万人，带动江苏🌃全域多场景消费380亿元，有力地促进了消费。发挥体育赛🌏事引流和带动作用，做强“赛事+”，推动赛事♈与文化、商务、旅游等🕤领域融合，文体商旅🏘已经成为带动消费、扩大内需的“黄金组合”。　　下一步，国家体育总💣局将研制推动赛🍲事经济的政策文件，进😶一步丰富赛事供给，提😊升赛事的品牌影响力，强化赛事与产业🤡的协调联动，推动赛事成🌖为激活消费、拉动经济和提升🔃形象的强引擎。　　群众体育的长🚰期发展离不开🙊完善的场地设施😾和专业指导。高志丹介绍，截至2024年，全国体育场地面积达到42.3亿平方米，较“十三五”末增加11.31亿平方米，群众健身更加🦈方便；社会体育指导员人😘数达到371万人，经📦常参加体育锻炼人数比例超过🌕38.5%，科学健身指导通🍅过APP、短视👔频和直播间走进千家万户。潘允端与未成年女⌚友的不雅视频外泄，平台火速删除。多地出现民办高💬校三、四轮征集💷志愿后仍未招满现象，专家：需改变办学🛡思路　　今年，“民办本科院校招生💀难”问题再次引起外界😬关注。　　其中，在广东20多所民🚺办本科院校中，有14所高校需要补录。经过三次征集❣志愿后，仍有多所高校“未招满”。如湛江科技学院经🐣第三次征集志愿后，仍“缺口”2900余人。　　除了广东，针对2025年普通高校招😓生，广西、黑龙江启动了本🔖科第⛽四次征集志愿。其中，广西🐧更是最后征集志愿时“不受文化录取最低👵控制线限制”。云😫南则启动了第六轮征集志愿。在最后征集🍆志愿时，这些高校🕘的录取分数线🍫普遍比最初降低了30分或40分，所涉及的学校多🏺数为民办本科院校。　　广东一所民🏾办本科院校招生办工作人🥔员向记者表示，目前，全国都有招❣生难的问题，今年情况🐅更为严峻。　　专家表示，民办本科院🚼校学费贵，教学质量良莠不齐💪，就业行情不乐观🆘等，导致了很⛱多学生及家长做其他选择。专家呼吁，民办本科😝院校需改变办学思路，为学生提供多元👑化选择，探索特色化办学。　　经三次征集👶志愿，还是“未招满”　　8月15日，微信公众号“湛江科技学院🍤招生办”发布文章称，该校2025年⛷招生录取工作已全部完成，今年将有7928名普高学😏生以及4800名普通♍专升本学生加入。在7928名普高学生中，本科6936人，专科992人。　　此前，湛江科技学院因招🧕生遇冷、“缺口大”而多次征集志愿🌱引起外界关注。　　据广东省🌥教育考试院官网信息，在《广东省2025年本科普通类(历史)征集志🧔愿投档情况》中，湛江科技🌅学院计划招生1870人，投档人数为286人，投档最低分为454分；在《广东省2025年本科普通类(物理)征集志愿👵投档情况》中，湛江🏎科技学院计划招生4487人，投档人数425人，投档最低分426分。其实际投档人数比🔀计划招生人数少📉了5646人。　　之后，湛江科技学院🚔先后进行了三次志愿😚征集。　　在第三🐉次志愿征集时，湛江科技学院🎱招生办公众号发文称，“已投档考生的🚫志愿专业1需求，100%满足！普通类专业互转不🕺受选科限制！”　　然而，虽然投🥤档分数线已大幅度下降(历史类428分、物理类400分)，湛江科♐技学院的第三次🗽志愿征集情况仍不乐观，缺口2900余人。　　而据🧦广东省教育考试❣院官网此前发布的数据，2025年，在广东20多所民办本科院🧣校中，有14所民办本🛃科院校需要补录。经✈过三次征集志愿后，仍有多所民办本科🅾院校未招满。　　以广州华😜立学院为例，在《广东省2025年本科普通类(物理)第三次征集志愿🔽投档情况》中，该校计划招生1187人，投档人数798人，仍有较大缺口。　　记者留意到，除了广东，全国多地都出🔒现了🐶民办本科院校招生难的问题。　　7月30日，广西教🖨育考试院发布消息称，将开始2025年普🥑通高校招生本科第四次💐征集志愿，且不受文化录取最🐌低控制线限制。同日，黑龙江也发布了📗2025年普通高👨校招生普通本科第四次👆征集志愿通知。　　7月31日，云南省🧡招生考试院发布消息称，2025年普🥗通高校招生第六轮征集志愿🤭工作定于7月31日下午开始🏅进行。　　值得一提的是，在最后征集志愿时，这些高校分💱数线一般比最初🤹降低了30分或40分，所涉🦕及的学校多数是🌃民办本科院校。　　民办本🍧科为何招生遇冷　　民办本科招生难🛶的现象往年就存在，今年尤为严峻。　　从考生总数来看，2025年全国高🌼考报名人数1335万人，比2024年少了7万人，这也是😋全国高考报名人数从2018年以来逐年🏌增长后，首次下降。　　公开资料显示，截至2025年6月，我🎍国有民办普通本科学校388所、本科😣层次职业学校23所，占全国总数的31.4%。2023年，全国民✈办普通本科和职业🔰本科招生124万人，占比25%。从分布来看，湖北、江苏、山东、广东、陕西❎的民办本科数量靠前，分别有33、26、25、25、23所。　　据21世纪经🕸济此前报道，民办本🗻科院校招生有一个鲜明特点，就是😷生源主要来自省内，但各省生源🖋规模差别很大，因此就容易🌦出现民办本科院👒校招生冷热不均。　　在社交平台，众多网友指出，民办本科学费太贵，教育质量良莠不齐，这是👻其招生遇冷的重要原因。　　记者查询发现，多数🥫民办本科的学费一年要2万元~3万元，个🍤别学校甚至超过10万一年。以此保守计算，若算上生活费，一年花费要5万元左右，这对不少家庭💦都是一笔沉重的负担。　　广东一🥠所民办本科院校招🕴生办工作人💛员向记者表示，该校进行了三次❣志愿征集，学生仍未招满。目前，全国都有招生难的问题，今年情况更为严峻🏆。而且，不仅⏲民办本科招生难，公立学校也⏱同样存在此难题。　　该工作人员分析🍓认为，因民办本科🌭学费贵，不少📜学生选择读专科或复读。　　专家：　　民办🔘本科面临挑战 要改变办学思路🚑　　21世纪教育研究🎦院院长熊丙奇表示🍁，除了民办本科院校招生👺遇冷，民办初中、高中🗽也遭遇了同样困境。民办学校招生遇冷，既有自身原因，也有👥外部环境变化。总体看来，招生计划缺额🐚多、降分幅度大👃的民办学校，均是办学缺乏😇鲜明特色的😒近年来毕业生出路不理想的学校。　　熊丙奇表示，外部环境因素方面，民办🕜本科院校收费贵，很多家庭无力承🆖担；近年来，国家大力发💦展职业教育，不少学生选🔮择读职业本科；高校毕业⬜生就业形势严峻，学生💟和家长在选择大学与专业时，更看重毕👔业时的就业。　　中国教🎳育科学研究院研😅究员储朝晖也指出，当前，不仅民办本💱科院校，民办中小学都出🌓现了招生难的问题。最直接的原因是🍾学费贵，不少家庭无力承🌚担。再是，民办本科🔉院校的教学质量被外界诟病，其专业设🎷置很多没跟上市场变化。　　储朝晖说，民办本😅科院校招生问题，很🚽久之前就存在了。很多年前，他去山东，了解到有学校🐙三分之一🛒的学生不会去报到。　　记者注意到，与原有的民办本科院⚓校招生遇冷相反⚽，近年⛷部分新建的高校招生火爆，引起外界关注。如今年首次招生的宁🛴波东方理工大🔳学计算机科学与技术(大类招生)在浙💋江招生计划数为70人，分数线为656分(位次8518)，仅比浙江🧘大学的省内最低录🥗取分数线(658分)低2分。作为今年刚⏭获批的新建大学，福建福耀科技大📳学首届招😬生便交出亮眼答卷——录取分数线👎超越多所“985”学校，最🙋高分更是达到683分。2025年，西湖大学首次走出浙江招生。在河南，西湖大学🎡最低录取分674，多位考生685分以上。在重庆，西湖大学最低😩分669，位次大约在500位。　　储朝晖表示，像福建福耀科技大学🥉、西湖大学、宁波东方理🎁工大学等新建高校，录取分数🎳线都比较高。而进入原🍆有民办本科院校就⤴读的学生，其🖤分数一般都不会太高。因此，这两类🛶高校并不存在抢夺⛽生源的情况。而且，这些新🏨建高校都是按高规格、高标准建设，投入很大，连一般的公立高校🔹都比不上，绝大多数民办本🚰科院校没有这个能力去🈹投入，无法复制这🗺样的路。　　储朝辉表示，目前，民办本科院校🐓已经出现了一些调整，如一些师范院校♟调整为高职。今后，一些办学机制刻📯板、跟市场衔接比较远的☔民办本科院校，可能因招生原因，面临倒闭。但与此同时，一些🤥民办本科院校也将迎来激活。此外，除了民办本⏫科院校，一些公办🍆高校也将面临招生难㊗的挑战。　　在储朝辉看来，破除学历崇拜，培⛳养学生的天性，让其优🥪势潜能得到发展，这是未来高🍋校主要转型的方向。　　熊丙奇认为，民办学校需要💙针对学生、家长的选择变化，进行办学变革。另一方面，也要避免💊唱衰民办学校，甚至对民办🛬教育污名化。民办教育是👸我国教育的重要组成部分，要鼓🖼励民办学校走多元化、特色化办学🛐之路，为受教育者提🚸供差异化选择。　　(澎湃新闻记者 陈绪厚)

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黄焕/罗小卫/王树声/张思德

（青岛日报／观海新闻记者 查嗣瑮）