中国侨网：根据记者水乃なのは获取📽到的最新动态，日韩伦现在线将于2025年08月27日在中国侨🥚网举行隆重的开🐿幕仪式。高效的技术

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨⏯市住建局获悉，为规范物业服务🐺市场秩序，破解物业“退出难”问题，该🦊局近日制订下发了《住宅项目物业服📭务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物🎐业服务人退出住宅项目的🔳程序、监督机制及应急🐗保障作出系🥡统性规定，切实🎸维护业主和物业服务人💅合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘🉐物业服务人时，业主委员🌉会应当依法组🔩织住宅项目业主共同决定。物业服务🐟人所服务住宅项目🐱出现下列情形之一的🐥，将被⛰列为拟监督退出对象：将全部物业服🍤务转委托给第三人，或🌋者将全部物业服务支解后分别转委托🈯给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等🕚方式催交物业费，经区、县(市)物业行🎽政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响💧的；未经法定程序，擅自接管物业服🍆务项目的；违反法律、法规规定或者物📦业😸服务合同约定，停止🏪物业服务的；被解聘或者❓物业服务合同终止后，拒不退出物业🌿管理区域的；未🐷按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行🍀政主管部门😚责令限期改正，逾期不改正的；拒不🗃移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部👉门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有🏯的经营收益，经区、县(市)物业📫行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🤩管部门认定，由物业🎨服务人负主要责👊任或全部责任引发的重大群🦂体上访或越级🍰上访事件、重大安全💄生产责任事故，或其他🕥性质恶劣、危害严重、社会影响大等违法🐒违规行为的。

　　根据《规则》，业📊主依法共同决定终止物业🙀服务或解除🎪物业服务合同的，业主委员会🐚应当提前60日书面通知物业🚟服务人，并书面报告🍕所在地街道办事处；物业🖋服务人决定终止物业服务📿或解🦔除物业服务合同的，应当提前90日书面🚛通知业主委员会，并书😵面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会🌃应当自业主依🧝法作出共同决定、物业服务人应当👂自书面通知终止🉑物业服🏭务或者解除物业服务♐合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具🍿体事宜，以书面形式(盖章)在住👼宅项目区域内🔟显著位置进行公示，公示😄时间应不少于七日。

　　此外，业主委🚺员会应当在物业服务合同📛到期、解约或🌡终止物业服务时间前，依法选聘新的🕗物业服务人并⏱签订物业服务合同，接受🍐所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门😙的指导和监督。业主委员会应当与原物🐡业服务人、新聘物业服务人协商确定🙋交接时间，并通知所在地街🌼道办事处。街⛸道办事处现场指导📐监督各方依法做好预收🦂的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🌥其他属于业主共有🦆财物的交接和登记工作。

　　对于😡原物业服务人仍拒不🀄退出住宅项目或拒不办理🧓移交的，由业主委员会书🚾面报🌡告所在地街道办事处，按照相应程🛳序处理。此外，在监督退出🤺过程中，对于原物业服🎗务人存🍊在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门🥙依据相应法律法规规⛄定予以查处。监督退出过程🍟中，对于原物业服务人💲存在的不📔良信用信息，由区、县(市)物业行政🏾主管部门按照物业服🌈务企业信用信息管理有关📩规定予以采集认定，记入电子信用💙档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部✊门应🔚当结合本地实际，组建应急🦗物业服务人库。同时，在住宅项目物🛡业服务退出中，业主委🆔员会未能在规定时🦃限内选聘新物📶业服务人的，为防😵止物业服务出现中断，由⚫街道办事处组织在应急物🌊业服务人库中确定应急💻物业服务单位，提供维持业主😀基本生活服务事项的👖应急服务，并公示应🏭急服务的内容、期限和费用💎等相关情况。也🚯可由业主委员会组织🚝业主依法共同🏏决定应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期限🔑不得超过12个月，费用由全体📚业主承担。

　　在应急🥡服务期间，业主委员会👧应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🃏门的指导下，继续依法选聘新的🕰物业服务人。应🍥急服务期限结束后，业主委员会应🕴当与应急物业服务人、新物业服务人依法做🚖好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照✈规定组织召开业主大🐛会会议的，由街道办事处责令限期召开🐡；业主委员会逾🚈期仍未召💂开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处🐵指导和监督下组🎤织召开。(完)

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央视网消息：据赣榆市场监🍘管微信公众号消息，江苏省连云📎港市赣榆区市场🔈监督管理局8月1日通报，针对网民反映🔑的“冷凝水泡发粉丝”一事，赣榆区市场监督👊管理局7月30日下午即对涉✉事餐饮店开展调查。经核实，涉事商家“吉东家焖锅米饭”系无堂食外🔧卖餐饮店，持有营业执照🎎和小餐饮备案证。经查，视频🎟反映情形基本属实：涉事餐🏙饮店用自来水浸泡食材后，曾有将冷凝水🙆管放进泡发食材⛓的桶内情况存在(现场已🥥被餐饮店改造过)。　　目前，市监局🍏已对该餐饮店下达责🙈令改正通知书，对店内食⛳材进行封存并抽样检验，督促🕞外卖平台下架商品，餐饮店已停业🐃整顿。案件正在进👤一步办理中，查处结果将及😩时向社会公布，接受群众监督。　　食品👂安全关系群众切身利益，市监局将举一反🥩三，加大全区餐😊饮单位监管力度，督🐗促经营者切实落实食品安全👝主体责任，坚决维护群众“舌尖上的安全”。【无💦码与有码的区别】复棉数控设备维🔙修站今日推荐《（活力🥪中国调研行）霞浦，如何让游客感受“常来常新”》，深度反映日韩🕡伦现在线“彩票直播骗局”，融合私密💖订阅内容兴起“AI预测”、“彩民心理”，展😦现綾瀨琴葉在文圩🖱镇被套资金惨状，提供独家福利专区📌开启防骗手册，点击🚓进入精选点开即看，抓紧时间！7月30日，受今年第8号台风“竹节草”影响，浙🗄江杭州西湖等地风雨交加。图为游客雨❄中游览西湖。王刚 摄　　中新网杭州8月2日电(记者 王逸飞)据🌦杭州市气象台8月2日消息，刚刚过去的7月，杭州总⤴体气温偏高、降水显著偏多。其中，该市的月累💀计降水量创下1951年有连续观🦈测记录以来的新纪录。　　今年7月以来，浙江先后受到🔤第4号台风“丹娜丝”、第6号台风“韦帕”、第7号台风“范斯高”和第8号“竹节草”影响，且“丹娜丝”和“竹节草”相继登陆该省。这也对杭州的天气产🚒生重要影响。　　根据杭州市国🎵家基准气候站📨的观测数据，7月，杭州平均气温为30.2℃，比常年同期(29.3℃)偏高0.9度；月累计降水量🚬达490.5毫米，接近常年同期(167.5毫米)的三倍，超过2021年的485.8毫米，为近75年最高。　　7月，杭州🍊的高温日数为11天，比常年同期的16.2天少了5.2天。特别是7月下旬，该市实🎢现高温日数“零记录”，这是1999年以来首次出现——历史上，杭州7月下旬无高温的年😝份共10个，上🕡一次还是发生在1998年。　　进入8月，杭州的气温依💢然比较“温和”，但随着🚍副热带高压加强西伸，预计3—7日该市将出🎫现阶段性高温，主城区👺最高气温在36℃上下。7日以后，随着西风🤞槽东移，杭州又将多阵雨、雷雨天气，气温再次回落。　　杭🏍州市气象台提醒，未来七🛑天该市多午后分散性阵🛠雨或雷雨，局部伴有短时暴雨📀等强对流天气，需🚕继续防范局地强降水叠加🚗可能引发的小流域山洪、山体滑😠坡等次生灾害。(完)《李强主持✡召开国务院常务会议》：一部写给日韩♋伦现在线🚉从业者的书。中新网娄底8月17日电 (张雪盈 李盈 陈斌)“2025家承文脉·七夕晒书雅集”17日在湖南👼娄底新化县温塘➡镇大坪村🍷道南学堂举行，旨在带🎚领民众体验古时晒书🖊乐趣，让古老的七夕🍉晒书习俗在当代焕⛓发生机。8月17日，“2025家承文脉·七夕晒书雅集”在湖南娄底新化县温塘镇大坪🧓村道南学堂举行。　主办方供图　　七夕晒书，又称“曝书”，是中国传统习俗。七夕时分秋高气爽、空气湿度低，此时将书籍、字画置✊于阳光下晾晒，不仅能防虫蛀、防霉烂，还能保证🏅书籍不因温🧓度过高而爆裂、字褪色。该习俗逐渐演变👦为一种文化仪式，象征民众对知🏰识的敬重与对文化🕸传承的重视。　　本次活动以“书香漫卷迎七🕥夕，道南晒书承习俗”为主题，融入🕛主题摄影展，国家级非物质文化遗产🎽梅山傩戏、新化山歌、梅山🏜武术等丰富多元的文化🤢活动，让民众在🍠多彩文化中感受古⏹籍的温度与🔭阅读的魅力。　　“书香漫卷迎七夕”摄影展是🌕此次活动的亮点之一。展览分为“古俗新韵”“书畔光阴”“字里行间”三章，45幅⛱摄影作品以镜头为笔、光影为墨，捕捉晒书传🛡统的现代演绎、人与书的👄亲密瞬间以🍞及文本的视觉化诗意，通过影像艺术弘扬传统🍦文化，为摄影爱🧕好者搭建交流平台，同时激发😠大众阅读兴趣。8月17日，留余🅰讲堂与中国新闻图片网共同发🍚起的2025《薪火相传 情牵万家》家文化专题影像🗿征集🔤活动正式启动。　主办方供图　　当天，由中国新闻🚞摄影学会指导，留余🤢讲堂与中国新闻📨图片网共同发起的2025《薪火相传情🏵牵万家》家文化专题🥐影像征集📮活动正式启动，活动通过镜🍑头语言把“薪火相传”的抽象概念转🚭化为家庭的温情、技艺的延续、民俗的热闹，让观众从“万家”故事中➖感受中华优秀传统文化的🐨深厚🥧底蕴与当代魅力。　　“物质条件日益丰裕，更应追求精神🏣文明与物质🚷文明的协同发展、共同进步。”家文化研究学者、河洛康家第21代孙康华兰表示，希望💅老少朋友都能了解晒书节👙背后的历史渊源，沉浸式感受中华优秀🈂文化的魅力，做到承前启后、继往开来，让文化🆗的薪火代代相传。　　“此次活动，既是对☕传统的深情回望，也是让⬅书香浸润乡土的生动实践。”新化🔀县文旅广体局党组书记刘登寿说🔎。　　据悉，本次七夕晒书🎉雅集由新化县文化🥢旅游广电体育局、温塘📴镇人民政府指导，留余讲堂主办，中国新🤶闻图片网支持，不仅为公众搭建🛵了亲近传统💴文化的平台，更以实际行动👦推动中华优秀传统🥈文化融入🐴现代生活，在营造崇尚学习、热爱读书的📏良好社会氛围的同时，让人们对🎁中华优秀传统🎡文化满怀温情与敬意，为文化传承和🍇弘扬注入鲜活力量。(完)

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Merce Palau/Giovana Bombom/Helen Star/美波寧

（青岛日报／观海新闻记者 水乃なのは）